Пятница, 24.05.2019, 20:11
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Июль 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2011 » Июль » 17 » Всё подорожает
13:00
Всё подорожает

Всё подорожаетИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Торговые центры выстраиваются кольцами Малометражки: ничего лишнего, но цена метра впечатляет Итальянские каникулы: недельная аренда дешевле гостиницы Хорватские виллы по карману «фирмачам» Груз ипотечного долга: как его распределить Прогноз-2008: куда направятся арендные ставки Как оформить сделку, сэкономив в десять раз Все статьи журналаНачавшийся год будет довольно удачным для российской экономики, уверены опрошенные «Ведомостями» 12 экономистов. Основной источник российских доходов - нефть подвести не должна, она будет дороже, чем в 2007 г. Чтобы среднегодовая цена Urals осталась на уровне прошлого года ($69,1), цены должны снизиться до $50 за баррель, что маловероятно: спрос сильно не упадет, а производство заметно не вырастет, рассуждает Евгений Гавриленков из «Тройки диалог».НадежностьСредства резервного фонда могут быть размещены в иностранных ценных бумагах высокой степени надежности, постановил премьер Виктор Зубков. По сведениям источника «Интерфакс-АФИ», 45% средств будет размещено в долларах, столько же - в евро, 10% - в английских фунтах стерлингов.

А вот приток валюты в виде займов и инвестиций может ослабеть. Большинство экономистов думают, что Федеральной резервной системе США придется в наступившем году повышать ставку (сейчас - 4,25%). А значит, внешние займы будут дорожать, от части займов российским компаниям придется отказаться. Какое-то время им придется обходиться ликвидностью, которая есть внутри страны, считает зампред Сбербанка Белла Златкис. 10 из 12 участников опроса говорят, что в результате российская экономика будет в 2008 г. расти немного медленнее, чем в 2007 г. Рост ставок по банковским кредитам в первом полугодии составит 1-2%, прогнозирует Дмитрий Лепетиков из «ВТБ 24». Средние ставки по потребительским кредитам в рублях на год могут с 15-16% повыситься на 1,5-2%, говорит зампред правления Русь-банка Валерий Кардашов. Ипотечные кредиты уже подорожали на 2% и могут в первом полугодии подорожать еще примерно на столько же, полагает он. На этом рост ставок остановится - банки будут ждать открытия зарубежных рынков для секьюритизации и появления предложений по кредитованию от западных инвестбанков, надеется зампред правления Собинбанка Игорь Дуда. Если так и произойдет, кредиты подешевеют, но не до минимума 2007 г., считает он. Будут дорожать и депозиты - часть банков повысила ставки еще в 2007 г. (крупные банки - до 10% годовых, мелкие и региональные - до 11-11,5%), напоминает вице-президент Первого чешско-российского банка Лидия Герцена.

Многие банки предложили и 12-14%, но на большие сроки. Сбербанк поднимет ставки, остальные последуют его примеру и начнется новая волна повышения, считает Герцена. Ставки по долларовым вкладам тоже будут расти, но это не вернет им популярности, убеждена она. Рост цен на продовольствие продолжится. Он затронет и Россию, хотя резких скачков, как осенью 2007 г., экономисты не ожидают.

В среднем за год оно может подорожать на 10-12% (в 2007 г. - порядка 16%), прогнозирует ВНИИ потребительского рынка и маркетинга (ПРиМ).В зоне наибольшего риска - мясо и мясная продукция, они подорожают на 10-15%, прогнозирует ВНИИ ПРиМ (за 11 месяцев 2007 г. - на 5,2%). Себестоимость мяса в мире растет, Россия импортирует порядка 35% свинины и говядины, напоминает Сергей Юшин из Национальной мясной ассоциации. Себестоимость вырастет и у российских свиноводов - дорожают корма, коммунальные услуги и кредиты, говорит он. Оптовые цены на мясо могут вырасти за год и на 20%, заключает Юшин. Молоко и молочная продукция выросли в цене за 2007 г. почти на 35% в рознице, а у сельхозпроизводителей - на 45,8%. Подорожание продолжится, полагает Минэкономразвития (прогноз ВНИИ ПРиМ - на 9-12%). Это долгосрочный тренд внешнего и внутреннего рынка, согласна Татьяна Рыбалова из Института конъюнктуры аграрного рынка. Спрос и предложение не сбалансированы: в России в 2007 г. потребление молочных изделий на душу населения выросло на 8%, а производство цельномолочной продукции - на 0,4%.А вот один из лидеров ценового ралли-2007 - подсолнечное масло скорее всего дорожать почти не будет, считает Кирилл Болматов из Bunge. Ажиотаж на мировых рынках позволил российским производителям за год поднять цену семечки с 6 до 17 руб. за килограмм, говорит он. В конце года закупки почти прекратились - переработчики пытаются сбить цены, производители пока держатся. Не подешевеет и жилье. Цены на квартиры в Москве и Подмосковье как минимум останутся прежними, а как максимум - вырастут на 20%, полагает руководитель IRN. ru Олег Репченко.

По прогнозам Владислава Луцкова из «Миэля», рост цен на новостройки может достигнуть 20%, на вторичном рынке - 15%. Петербург, Сочи, Екатеринбург повторяют московский сценарий, говорит Репченко: там цены на жилье достигли потолка (в Сочи 1 кв. м дороже $3000, в Екатеринбурге - $2000) - вряд ли здесь стоит ждать серьезного роста. В активно развивающихся регионах юга и центра России, Поволжья жилье, наоборот, может подорожать вдвое, считает Репченко. Ольга Кувшинова, Елена ХуторныхВедомостиСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Строительство жилья | Просмотров: 218 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» "Долевая" ипотека возможна, но
» Снизятся ли цены на жилье, если президентом России станет Д. Медведев?
» Загородная ипотека развивается благодаря росту коттеджного строительства
» Обсуждение Градостроительного кодекса Москвы закончилось скандалом
» Дворкович против госкорпораций
Сайт про недвижимость © 2012-2019