Вторник, 21.05.2019, 03:43
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Май 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2012 » Май » 20 » Строители уже осваивают окраины Омска
14:58
Строители уже осваивают окраины Омска

Строители уже осваивают окраины ОмскаИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаАдминистрация Омска подписала на минувшей неделе договор девятилетней аренды 171 га в Кировском административном округе с финансовой группой «Русантон», сообщили «Ведомостям» в департаменте имущественных отношений мэрии. На аукционе 1 октября компания была единственным претендентом на право аренды участка. Конкурс признали несостоявшимся, но в соответствии с правилами с «Русантоном» заключили арендную сделку по начальной цене - 1,1 млрд руб. ООО «Финансовая группа «Русантон»Инвестиционный и финансовый консалтинг, управление проектамиВыручка в 2006 г. - 73 млн руб. чистая прибыль - 1,3 млн руб. (данные «СПАРК»).Здесь до 2016 г. планируется построить микрорайон Новая Чукреевка с площадью жилья не менее 1,43 млн кв. м, сообщили в мэрии. Проект «Новая Чукреевка» был разработан «Русантоном» в 2006 г., рассказал гендиректор компании Михаил Птицин. Микрорайон состоит из двух зон - жилой и коммерческой (под коммерческие объекты отведено более 70 га). «Русантон» выступает управляющим обеих зон - аккумулирует финансовые средства инвесторов-застройщиков и государства, получает необходимые разрешения и привлекает подрядчиков. Объекты коммерческой недвижимости общей площадью 380 000 кв. м строятся с прошлого года. В частности, ТЦ «Мега молл» (заказчик - «ИКЕА Мос», участок - 40 га, торговые площади - 40 000 кв. м), ТРК «Эльдорадо» («Инвест-недвижимость», 5 га, две очереди по 10 000 кв. м) и дилерские центры Toyota и Audi («Феникс-авто», 1,5 га, 5000 кв. м). Работы в жилой Новой Чукреевке начнутся до конца года, окончание строительства - в 2016 г. Общая стоимость застройки, говорит Птицин, составит 39,9 млрд руб., из них 26,4 млрд руб. - строительство жилья, 4,4 млрд руб. - инженерная инфраструктура, остальное - транспортная и социальная инфраструктура.

Инженерная инфраструктура будет финансироваться из федерального бюджета, так как Новая Чукреевка включена в нацпроект «Доступное и комфортное жилье», говорит Птицин. Советник информационно-организационного отдела министерства по делам строительства и ЖКХ Омской области Марина Лядова подтвердила, что микрорайону в рамках нацпроекта предоставлены субсидии из федерального бюджета в размере 114,9 млн руб., из областного - 75,4 млн руб. Основной объем финансирования обеспечат частные инвесторы, сказал Птицин. Их круг будет определен в середине ноября и тогда же выбран генподрядчик, уточнила финансовый директор «Русантона» Гульнар Айтхожина. По словам Птицина, в сегодняшних ценах себестоимость строительства 1 кв. м в Новой Чукреевке составит 18 500 руб., а цена продажи - 30 000 кв. м. Жилье он рассчитывает окупить за 20 месяцев, инженерную инфраструктуру - за 77 месяцев. Новая Чукреевка теперь самый крупный жилищный проект в Омске. До сих пор пальму первенства держал микрорайон Новая Московка - 2 (131 га, 450 000 кв. м), который начало строить этим летом Агентство жилищного строительства, говорит гендиректор омской «Миэль-недвижимости» Павел Кручинский. Район Чукреевки сейчас необжитая окраина, но при условии развития социальной инфраструктуры жилье там будет востребовано, считает начальник отдела продаж омской строительной компании «Конто» Олег Демчук.

Наталия ВоронинскаяВедомостиСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Ипотека | Просмотров: 201 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 5.0/1

Похожие записи:
» Цементное голодание угрожает рынку Санкт-Петербурга
» Зона у синего моря
» Промзону "Серпа и Молота" застроят "Промсвязьнедвижимость", ТЭН и "Росинтер"
» Президент потребовал построить и испытать все олимпийские объекты к 2012 году
» Москвичи устремляются к Киеву
Сайт про недвижимость © 2012-2019