Суббота, 25.05.2019, 04:07
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Июнь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2011 » Июнь » 16 » Скандальная доминанта
14:03
Скандальная доминанта

Скандальная доминантаИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаПостройка "Охта-центра" вычеркнет исторический центр Санкт-Петербурга из Списка объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Решение будет вынесено на заседании организации в сентябре, объявил заместитель директора ЮНЕСКО Марсио Барбоса. Тем не менее в августе в центре "северной столицы" начались строительные работы. Власти и инвесторы надеются, что "Охта-центр" повторит судьбу Эйфелевой башни.

Ненавидимой современниками доминанты, ставшей символом Парижа. Газпром над городомВ начале декабря 2004 года стало известно, что ОАО "Газпром" купило участок на пересечении Большеохтинского проспекта и Конторской улицы. "Газпром" объявил о желании построить здесь офисное здание для всех своих дочерних компаний. По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, "это будет новая архитектурная доминанта в зоне, где нет регламентации по высотности".

Руководство "Газпрома" обозначило основные параметры здания: высота 300 м, минимальная площадь -- 1 млн кв. м. Средства на строительство ($3 млрд, то есть $3 тыс. за 1 кв. м) должны были выделяться согласно целевой программе, рассчитанной на 2007-2016 годы, при этом ежегодно $200 млн выплачиваются из бюджета города, а "Газпром нефть" вкладывает по $100 млн. Комплекс будет построен почти напротив Смольного. К небольшому участку рядом с гостиницей "Охта", купленному "Газпромом" в 2004 году, осенью 2006 года было присоединено порядка 12 га территории "Петрозавода" и 10 га завода "Штурманские приборы". Эти предприятия будут снесены, а на их месте разместится офисный центр. В июле на заседании правительства Санкт-Петербурга были внесены изменения в закон "О целевой программе "Строительство административно-делового центра в Петербурге"". ООО "Газпром нефть Инвест" переименовано в ООО "Общественно-деловой центр "Охта"". По новой схеме инвестирования 51% стоимости строительства вложит компания "Газпром нефть", а остальное профинансирует город за счет налоговых отчислений "Газпрома". Право собственности на возведенные объекты будет распределено пропорционально доле вложений. Город получит объекты социальной инфраструктуры.

Новый план предполагает появление в составе "Охта-центра" спортивных, выставочных и культурных учреждений -- археологического музея, пятизвездной гостиницы, ледовой арены и жилого квартала. Стоимость проекта -- порядка $3 млрд, но город по новой договоренности заплатит только $1 млрд. Строительство пройдет в три очереди и закончится к 2016 году. Общая площадь офисных помещений составит 280 тыс. кв. м. Комплекс займет около 70 га, из которых 4,6 га отведено под небоскреб (его достроят к 2012 году). В июне 2007 года завершился конкурс на разработку проекта.

Проект векаЕще в 2006 году глава "Газпрома" Алексей Миллер заявил, что его компания намерена создать для города "архитектурный шедевр". К участию в конкурсе были приглашены западные архитекторы первой величины. Победитель конкурса на строительство небоскребов на месте башен-близнецов в Нью-Йорке Даниэль Либескинд, лауреат престижной архитектурной Притцкеровской премии Рем Колхас, авторы проекта галереи Тейт в Лондоне Жак Херцог и Пьер де Мерон, проектировщик здания новой Миланской ярмарки Массимилиано Фуксас, один из авторов Центра Помпиду -- сэр Ричард Роджерс. По условиям конкурса здание "Газпром-сити" должно стать одной из доминант города.

Примечательно, что три из четырех членов жюри -- архитекторы Норман Фостер, Кишо Курокава и Рафаэль Виноли -- от судейства отказались. Объяснив свое решение тем, что строительство небоскреба в исторической части Петербурга нарушит гармонию города. Сам по себе конкурс и его условия вызвали протест петербургских архитекторов, которые обратились к губернатору с открытым коллективным письмом. В нем указывалось, что небоскреб будет в два раза выше шпиля Петропавловской крепости и в три раза -- купола Исаакиевского собора. Также они указали, что небоскреб строится на территории крепости Ниеншанц, где предельная высота зданий в соответствии с градостроительным регламентом Санкт-Петербурга ограничена 48 м. Тем не менее, победителем конкурса стал проект английской компании RMJM, разработавшей небоскреб высотой 396 м. Руководители RMJM архитектор Филипп Никандров (выпускник Ленинградского инженерно-строительного института) и исполнительный директор Тони Кетт полагают, что противники проекта руководствуются "мифами". "Башня не будет видна со всех точек центра, она не попадает на ось Смольного монастыря. Мы пытались воплотить энергию барокко, не построенную доминанту Растрелли",-- считает Филипп Никандров.

Категория: Маркетинг | Просмотров: 200 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» Ипотека выживает и выигрывает
» Самый стабильный рынок. Преимущества и «подводные камни» французской недвижимости
» Что будет с ценами на жилье в 2008 году?
» Что строит на Таганке новое купечество
» Все из ничего
Сайт про недвижимость © 2012-2019