Суббота, 25.05.2019, 05:08
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Октябрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2011 » Октябрь » 19 » RBI потратит на жилье и коммерческие объекты в Петербурге и регионах больше $1 млрд
14:04
RBI потратит на жилье и коммерческие объекты в Петербурге и регионах больше $1 млрд

RBI потратит на жилье и коммерческие объекты в Петербурге и регионах больше $1 млрдИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаЗа пять лет RBI собирается построить 1,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости в Петербурге и других регионах, рассказал вчера президент и совладелец холдинга Эдуард Тиктинский. Он намерен диверсифицировать бизнес компании с таким расчетом, чтобы половина его приходилась на регионы. Таким образом, в Петербурге RBI может возвести около 700 000 кв. м за пять лет. RBI планирует также осваивать новые сегменты рынка - строить бизнес-центры, торговые центры и многофункциональные комплексы, добавил Тиктинский.

RBIдевелоперская компанияОснована в 1993 г. Ввела около 593 000 кв. м жилья. Оборот в 2005 г. - около $100 млн. Основные владельцы - президент Эдуард Тиктинский (75,01%) и Morgan Stanley (24,99%).Чтобы выполнить амбициозные планы, холдинг до конца 2008 г. собирается потратить около $500 млн на приобретение земельных участков. Половина этих денег пойдет на покупку земли в Петербурге, остальное - в Москве, Киеве, Екатеринбурге, Перми, Нижнем Новгороде, Тюмени, а также в Уфе и Алма-Ате. В прошлом году холдинг уже потратил $100 млн на покупку участков в Петербурге и Ленобласти общей площадью 40 га. На них планируется построить 300 000 кв. м, в том числе 250 000 кв. м жилья. Среди новых проектов компании - строительство многофункционального комплекса на Пискаревском проспекте, а также жилых домов на Петроградской стороне и Васильевском острове. Кроме этого RBI планирует возвести микрорайон на 4000 человек в пос. Мистолово Всеволожского района, там будет построено около 100 000 кв. м малоэтажного жилья. Приступить к этим проектам холдинг намерен в следующем году, а завершить их в 2010-2011 гг. На проекты холдингу потребуется $500 млн, из которых 70% планируется привлечь в виде кредитов, говорит вице-президент по финансам и экономике RBI Алексей Ефремов. Покупка новых участков будет финансироваться из собственных и заемных средств в такой же пропорции, добавляет он. RBI ведет переговоры о кредитовании «с несколькими крупнейшими мировыми банками», утверждает Ефремов.

По его словам, переговоры должны завершиться в течение полугода. Тиктинский в марте 2006 г. создал совместное предприятие с «Дойче банком», в котором RBI принадлежит 25%, и договорился о финансировании проектов на $500 млн. А через год продал 24,99% акций одному из фондов банка Morgan Stanley. Эксперты оценили эту сделку в $50 млн. Тиктинский рассчитывает, что к концу 2008 г. его бизнес должен стоить $1 млрд, а через пять лет - $2 млрд. Заявленные объемы строительства не очень адекватны той доле рынка, которую компания занимает сегодня, говорит председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.

За 14 лет своего существования компания ввела около 600 000 кв. м жилья, а теперь за пять лет планирует построить почти втрое больше. Это вызов, но нет сомнений, что опытному девелоперу удастся реализовать эти планы, говорит Тетыш. По его словам, проблемой для холдинга станет получение кредитов на покупку участков. Из-за высоких рисков банки с трудом кредитуют девелоперов на эти цели, утверждает Тетыш. Петербургу не помешает еще 700 000 кв. м жилья, говорит директор по связям с общественностью «Строймонтажа» Дмитрий Боголюбов. А в регионах RBI придется заново учиться преодолевать бюрократические препоны, добавляет он. Планы RBI на рынке коммерческой недвижимости Тетыш оценивает скептически. «Имело бы смысл сконцентрироваться на строительстве жилья, поскольку управление торговыми комплексами - совсем другой бизнес», - говорит он. Надежда ЗайцеваВедомостиСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Обзор рынка | Просмотров: 214 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» Москва подкорректировала высотные планы
» Самые громкие события на рынке недвижимости в 2007 году
» Чуть помедленнее, метры
» Новый год в квадрате
» Советская «элита»: жилье вне категорий
Сайт про недвижимость © 2012-2019