Суббота, 25.05.2019, 04:08
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Сентябрь 2011  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2011 » Сентябрь » 19 » Подмосковный рубеж
15:24
Подмосковный рубеж

Подмосковный рубежИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи «Сталинки»: элита - в прошлом, история - в настоящем Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаУвеличение разрыва между ценами на квартиры и доходами основной массы москвичей стало главной причиной снижения доступности квадратных метров. Смычка города и деревниСмелые цели не так давно определены Среднесрочной жилищной программой «Москвичам - доступное жилье» на 2007-2009 годы и заданием на 2010 год, утвержденными постановлением правительства Москвы от 23 января 2007 г. № 24-ПП. В их числе традиционное улучшение жилищных условий семей москвичей, которые признаны нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских программ. А кроме того, сокращение очереди до уровня, при котором максимальный срок ожидания новой квартиры будет соответствовать десяти годам.

На 1 января 2011 года индекс доступности жилья, как ожидается, составит семь лет (в настоящее время - 9,9).Сама среднесрочная программа констатирует, что проблемы улучшения жилищных условий москвичей не могут быть решены исключительно за счет строительства нового жилья на территории города. Москва хотя и не расширяет свои границы, как раньше, но уже не первый год ее стройкомплекс уверенно шагает в ближайшее Подмосковье. Московские власти планируют возвести более 25 млн. кв. метров жилья за пределами города, причем оно будет относиться к категории доступного, а его ввод, по словам руководителя Стройкомплекса Владимира Ресина, «позволит решить проблемы обеспечения москвичей жилыми площадями».Кроме того, проживание за пределами мегаполиса с его толчеей, пробками и автомобильными выхлопами имеет несомненное преимущество в экологическом отношении. Новые дома москвичей обладают всеми достоинствами столичных, но строятся в значительно более приятной среде обитания. Недавно стало известно, что в ближайшие недели начнутся работы по строительству 5 млн. кв. метров жилья на Люберецких полях аэрации в Московской области, - 3,5-4 млн. кв. метров перейдет в собственность Подмосковья, а 1-1,5 млн. метров жилых площадей - в собственность столицы. Полюшко - широко полеЛюберецкие поля аэрации - далеко не единственный резерв для застройки.

Жилье для московских очередников будет построено в Ногинском районе, где до 2010 года введут в строй около млн. кв. метров по адресу: город Электроугли, микрорайон Светлый. Во 2-м квартале 2007-го началась комплексная застройка в Щелковском районе (поселок Свердловский, ул. Народного Ополчения) общей площадью 91 тыс. метров, которая предусматривает строительство шести 14-этажных башен и шести 8-10-этажных домов по индивидуальному проекту. В итоге осуществления этой программы, рассчитанной на пять лет, появится новый красивый и современный комплекс со своей инфраструктурой. Здесь также благоприятная экологическая обстановка, которая наряду с комфортом современного города создает свой, особый стиль жизни, который стали называть «слободским». Он несет в себе черты как городского, так и деревенского образа жизни.

Близостью расположения к станции метро и МКАД выгодно отличается «Микрорайон имени 1-го мая» (Балашихинский район). Он находится значительно ближе к Москве, чем такие московские микрорайоны, как, например, Солнцево, Северное Бутово, Митино и т. д. А принадлежность района к Подмосковью определяет его доступные цены - от 58 000 рублей за «квадрат» в домах серии П-44Т. Новое постановление правительства Москвы (от 2 октября 2007 г. № 866-ПП «О реализации мероприятий по выполнению социальных жилищных программ города Москвы в 2007 году») прямо говорит о необходимости участия города в качестве соинвестора в инвестиционных проектах по жилищному строительству в ближайшем Подмосковье. Определен ввод жилья в 2007 году в объеме до 650 тыс. кв. метров. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы предложено определить адреса объектов жилищного строительства для долевого участия города в соинвестировании. Конкретные адреса будут выбраны с учетом строительной готовности объектов и сроков их ввода.

Долевое участие города в соинвестировании строительства жилых домов будет осуществляться в объеме, определенном, исходя из стоимости площади жилых помещений, утвержденной Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве на основании данных независимой оценки по цене, не превышающей 85 000 руб. за один кв. метр площади жилых помещений. Финансирование долевого участия будет осуществляться в форме субсидий из бюджета г. Москвы на возмещение расходов по строительству в пределах лимитов капитальных вложений, предусмотренных Адресной инвестиционной программой на 2007 год. Можно рассчитывать, что в самое ближайшее время по подмосковным адресам москвичи будут праздновать новоселье. Николай ГоликовКвартирный рядСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Ипотека | Просмотров: 210 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги 2007 года
» Как инвестировать в Олимпиаду
» Самый стабильный рынок. Преимущества и «подводные камни» французской недвижимости
» Государство взялось за ЖКХ, граждане пока раздумывают
» В 2008 году у россиян может появиться шанс выбирать из нескольких моделей улучшения жилищных условий
Сайт про недвижимость © 2012-2019