Суббота, 25.05.2019, 10:41
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Февраль 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2012 » Февраль » 20 » Не уверен — не отбирай
14:16
Не уверен — не отбирай

Не уверен — не отбирайИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаЗаконопроект о подготовке Сочи к Олимпийским играм был внесен в Госдуму в середине сентября, подвергся жесткой критике, и ко второму чтению депутаты практически переписали его заново. Вчера комитет Госдумы по экономической политике, предпринимательству и туризму одобрил документ. Новый вариант дает владельцам сочинской недвижимости больше возможностей для защиты своих интересов.

Прежде всего изъятие собственности теперь можно оспорить в суде, что прежняя редакция прямо запрещала. «Для нас было принципиально доработать законопроект с точки зрения соблюдения прав граждан, поэтому дана возможность оспаривать отъем в суде и т. д.», - комментирует председатель комитета по экономической политике Евгений Федоров. Ряд послаблений касается процедуры и сроков изъятия участков: если раньше на все про все требовалось три месяца, теперь - четыре. Дело в том, что власти должны дать собственнику возможность ознакомиться с соглашением об изъятии объекта. Они могут обратиться в суд, только если через два месяца после ознакомления соглашение не подписано (раньше ознакомление не было обязательно срок составлял 30 дней с момента подготовки соглашения).

Из документа исчез пункт о 30 уполномоченных госкорпорацией оценщиках, которые имеют право определять стоимость недвижимости. Вопрос о размерах возмещения встанет не раньше чем через год - к тому времени в закон будут внесены поправки о выкупе по кадастровой цене, объясняет один из разработчиков проекта. Важное нововведение касается собственников земельных участков и другой недвижимости, которые согласны стать инвесторами. В документе сказано, что они вправе заключить с госкорпорацией соглашение и самостоятельно строить олимпийские объекты. Собственник обязуется самостоятельно финансировать стройку, а позднее безвозмездно предоставить оргкомитету «Сочи-2014» на период Игр построенные объекты. По словам Федорова, этот пункт адресован тем, кто владеет объектами, которые при определенной доработке могут стать олимпийскими. «Этот революционный шаг допускает возможность использования в целях Олимпиады частных объектов - концертных залов, гостиниц», - поясняет председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский.

Однако, по его мнению, необходимо прописать критерии и требования, которым эти объекты должны отвечать. Представитель одного из основных олимпийских инвесторов - «Базового элемента» не смог оперативно прокомментировать эту законодательную новацию. Возможность участия собственников в проектах - большой плюс, поскольку это защищает их интересы, говорит управляющий партнер Corpus Juris Алексей Новоселов. Безусловным шагом навстречу простым собственникам он называет и пункт об обязательном ознакомлении с соглашением об изъятии. «Правда, двух месяцев маловато на судебную защиту своего права», - оговаривается Новоселов. Изъятие осуществляется1 в федеральную собственность - для размещения федеральных олимпийских объектов2 в собственность Краснодарского края - для размещения олимпийских объектов, финансирование которых осуществляется из бюджета Краснодарского края3 в собственность Сочи - для размещения объектов, финансирование которых предусмотрено из бюджета городаБэла Ляув, Надежда ИваницкаяВедомостиСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Новости недвижимости | Просмотров: 215 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» Тула – город мастеров
» На сколько вырастут квадратные метры в следующем году
» Ценовая политика
» Смогут ли приносить доход доходные дома
» Сочи на распутье
Сайт про недвижимость © 2012-2019