Суббота, 25.05.2019, 10:13
"Рынок Недвижимости"
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Категории раздела
Новости недвижимости
Обзор рынка
Маркетинг
Ипотека
Недвижимость регионов
Строительство жилья
РЕКЛАМА
Календарь
«  Октябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика
Главная » 2012 » Октябрь » 20 » Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимость
14:16
Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимость

Инвесткомпания привлекла дополнительные $143,6 млн на российскую недвижимостьИнтернет-журнал Metrinfo. Ru Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Трудовые метры: как правильно снять офис Прогноз-2008: ценам предсказали скромный рост Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Дорога на Дмитров: покупателя манит большая вода Двойная ипотека — капкан или способ сохранить собственность? Все статьи журналаИнвестиционная компания Eastern Property Holdings (EPH), специализирующаяся на инвестициях в российскую недвижимость, провела дополнительное размещение акций. Как говорится в ее сообщении, она продала инвесторам 1,4 млн новых акций по цене $94 за 1 шт. Еще 210 000 акций могут выкупить в течение 30 дней организаторы размещения - Kempen & Co, Renaissance Securities, Valartis Bank. Таким образом получается, что общая сумма привлеченных средств должна составить $151,34 млн. Однако в сообщении говорится о $143,6 млн. «Сумма не включает в себя вознаграждение организаторов, аудиторов», - поясняет представитель компании. Средства, полученные в результате размещения, будут направлены на развитие и приобретение проектов, говорится в сообщении. EPH на биржеКак занимала инвесткомпанияНоябрь 2003 г. В результате IPO на Швейцарской фондовой бирже привлекла $36 млн. Апрель 2005 г. Продав дополнительно 715 000 акций, компания заработала $55 млн. В мае этого же года она привлекла еще $7,87 млн. Ноябрь 2006 г. EPH реализовала еще 1,3 млн акций, получив за них $125,22 млн. Дополнительно $18,78 млн принесли компании организаторы размещения, реализовавшие опцион.

Октябрь 2007 г. В результате частного размещения компания заработала $10,8 млн. EASTERN PROPERTY HOLDINGSИнвестиционная компанияСпециализируется на инвестициях в коммерческую недвижимость в России. Управляется компанией Eastern Property Management, входящей в Valartis Group. Акционеры до размещения - Immoeast AG (19,27%), GVO (8,89%), Presima Inc. (5,14%).Акции компании торгуются на Швейцарской фондовой бирже. Прибыль до уплаты налогов на 30 июня 2007 г. - $11,4 млн. Чистая прибыль - $11,2 млн. Капитализация - $349,8 млн. На сегодня EPH владеет готовыми офисно-торговыми комплексами «Берлинский дом» (13 000 кв. м) на Петровке и «Петровский форт» (49 000 кв. м) в Санкт-Петербурге. Еще один проект - «Женевский дом» (18 000 кв. м) в Дмитровском переулке находится на начальной стадии развития. Он будет реализовываться совместно с компаний ОАО «Дукс», специализирующейся на производстве вооружения. EPH также принадлежит 10% компании Sarnatus и 25,9% Hypercenter Investments, которые занимаются развитием и управлением торговой сети «Мосмарт».

В инвестиционном меморандуме EPH (есть в распоряжении редакции) говорится, что в октябре 2007 г. она приобрела за $21,15 млн права на офисный комплекс класса В (3000 кв. м) на пересечении Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца. Компания планирует снести здания через 12-18 месяцев, а на их месте построить новый офисный комплекс на 130 000 кв. м, говорится в меморандуме. Общая сумма инвестиций в проект может составить $325 млн. В августе этого года EPH приобрела в Выборгском районе Ленинградской области (в 25 км от Санкт-Петербурга) два земельных участка дачного некоммерческого партнерства «Славино-2». Их общая площадь - 53 га. Еще один участок на 48 га, как ожидается, будет куплен в конце ноября. Общая сумма сделки составит около $31 млн. На этой территории швейцарская компания планирует построить коттеджный поселок на 450 домовладений, 120 таунхаусов и всю необходимую инфраструктуру.

На реализацию проекта может потребоваться $338 млн, и это будет первый проект компании в сегменте загородной недвижимости. Аналитик отдела рынки капитала компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Саян Цыренов считает инвестиции в него оправданными. «Данный сегмент в Ленинградской области - в отличие от уже развитого в Московской области - только начинает развиваться, при этом он растет достаточно быстрыми темпами», - констатирует эксперт. Не собирается EPH отказываться и от элитной недвижимости. Летом этого года компания приобрела 100%-ную долю в компании ЗАО «Отделстрой» и 50% в ЗАО «Интрастком» за $58 млн. Эти компании принимают участие в строительстве двух многофункциональных комплексов (26 000 кв. м и 13 000 кв. м), расположенных в историческом центре Москвы. Девелопером проекта выступает компания ЗАО «Траст-ойл». Доля EPH в проекте - 50%. Свою часть проекта компания будет использовать под элитные апартаменты и торговый центр. Представитель консалтинговой компании утверждает, что оба объекта находятся на Арбате.

Согласно постановлению правительства Москвы № 637-ПП от 13 августа 2002 г. компании «Траст-ойл» поручены строительство и реконструкция ряда зданий как раз на Арбате. Ранее в сообщении компании говорилось, что инвестиции в оба проекта составят $180 млн. Антон ФилатовВедомостиСтатья о недвижимости получена: IRN. RU

Категория: Ипотека | Просмотров: 233 | Добавил: Gothica | Рейтинг: 0.0/0

Похожие записи:
» Владимир Путин потребовал от армии выполнять намеченные планы своевременно
» Ценовая политика
» Москва + область. Что выиграют жители?
» Строители уже осваивают окраины Омска
» Комитет по собственности лишили земли
Сайт про недвижимость © 2012-2019